1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
34.5万円/㎡
前年比+51.0%
仙台市青葉区
39.5万円/㎡
前年比+44.0%
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ファミール五橋東二番丁グランデージ
宮城県仙台市青葉区五橋二丁目
仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩4分
1997年築 / 14階建 / 91戸 / SRC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
3,474万円
50.6万円/㎡
2,430
3,126
3,823
4,519
AI査定結果
推定相場価格
3,474万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,126万円〜3,823万円
45.5万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ファミール五橋東二番丁グランデージ
3,690万円（53.8万円/㎡）/ 4階 / 68.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は47.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 3,690万円 | 53.8万円 | 4階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 3,690万円 | 53.8万円 | 1階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 3,790万円 | 55.2万円 | 4階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/22 | 3,999万円 | 45.8万円 | 6階 | 87.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 3,790万円 | 55.2万円 | 1階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/15 | 3,890万円 | 56.7万円 | 4階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,200万円 | 36.6万円 | 6階 | 87.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 2,780万円 | 40.5万円 | 11階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 3,890万円 | 56.7万円 | 1階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 3,480万円 | 39.9万円 | 6階 | 87.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 2,600万円 | 37.9万円 | 4階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 2,950万円 | 43.0万円 | 11階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 3,490万円 | 50.8万円 | 10階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 3,380万円 | 49.2万円 | 14階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,780万円 | 43.3万円 | 6階 | 87.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 3,490万円 | 50.8万円 | 10階 | 68.64㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/03 | 3,590万円 | 52.3万円 | 10階 | 68.64㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,380万円 | 40.6万円 | 4階 | 58.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 4,180万円 | 47.9万円 | 6階 | 87.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 2,480万円 | 42.3万円 | 4階 | 58.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 3,480万円 | 50.7万円 | 14階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/21 | 3,530万円 | 51.4万円 | 14階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 4,180万円 | 49.0万円 | 8階 | 85.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | ファミール五橋東二番丁グランデージ 仙台市青葉区五橋二丁目 | 五橋駅4分 | 3,690万円 | 53.8万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2026/01/06 | 東急ドエルアルス子平町南 仙台市青葉区国見二丁目 | 東北福祉大前駅11分 | 2,950万円 | 40.8万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/16 | ヴィルヌーブ八幡町 仙台市青葉区八幡四丁目 | 国際センター駅20分 | 2,698万円 | 41.5万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 89戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館 仙台市青葉区柏木三丁目 | 北山駅17分 | 2,680万円 | 40.8万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 101戸 | SRC |
| 2024/07/06 | ライオンズガーデン柏木 仙台市青葉区柏木三丁目 | 北四番丁駅20分 | 3,199万円 | 42.0万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ナイスアーバンステイツ柏木 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北四番丁駅18分 | 2,599万円 | 41.5万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2023/07/11 | ヴィルヌーブ北仙台 仙台市青葉区通町二丁目 | 北仙台駅8分 | 2,480万円 | 40.8万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 74戸 | SRC |
| 2026/02/15 | 北仙台シティプレイス東館 仙台市青葉区堤町一丁目 | 北仙台駅2分 | 4,280万円 | 52.4万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 97戸 | SRC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション通町 仙台市青葉区通町一丁目 | 北仙台駅11分 | 3,680万円 | 46.6万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/21 | アップス台原森林公園 仙台市青葉区台原森林公園 | 台原駅1分 | 3,399万円 | 44.2万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 139戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で51%上昇、仙台市青葉区では44%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は仙台市青葉区の平均と比較して36.2%割高です。
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